青龙| 鄂托克前旗| 海晏| 嘉祥| 志丹| 宝清| 光山| 木垒| 民丰| 临川| 恭城| 阿拉善左旗| 叶城| 八达岭| 乐清| 沧州| 集贤| 芜湖市| 楚州| 东光| 富民| 错那| 磐石| 衡水| 无棣| 兖州| 沂源| 宜丰| 容城| 林甸| 扎赉特旗| 隆德| 红古| 汝城| 延安| 沧县| 本溪满族自治县| 桑植| 荣成| 拉萨| 山阳| 澄江| 洛浦| 虎林| 通道| 同安| 盐城| 阿巴嘎旗| 南部| 九龙坡| 三明| 凌源| 资溪| 安顺| 普宁| 神池| 长春| 北川| 宾阳| 大方| 洞头| 阿瓦提| 金阳| 宾县| 来凤| 新宁| 海林| 中方| 白云| 高雄市| 保亭| 大冶| 博野| 固安| 东兴| 肃南| 二连浩特| 景宁| 山阴| 土默特左旗| 廉江| 长治市| 乌拉特后旗| 彝良| 水城| 嘉定| 阳春| 垦利| 和顺| 大安| 确山| 肥城| 德兴| 林甸| 洞口| 阳东| 木垒| 东阳| 尼勒克| 神农架林区| 开阳| 响水| 阿图什| 台儿庄| 江华| 汤阴| 五常| 宁化| 噶尔| 涠洲岛| 峡江| 乐安| 新郑| 博山| 甘孜| 壶关| 汉川| 哈密| 丰宁| 兴业| 津市| 伊宁县| 兴义| 霍城| 小河| 兴县| 宜君| 石城| 那坡| 林甸| 吉县| 漳平| 泸县| 银川| 合阳| 五台| 布拖| 新巴尔虎左旗| 景东| 科尔沁左翼中旗| 米易| 鄂温克族自治旗| 建德| 二连浩特| 樟树| 乐都| 延寿| 北安| 永新| 丹江口| 宁夏| 郎溪| 和政| 龙凤| 昭通| 娄烦| 丘北| 伊川| 延吉| 大港| 广河| 石龙| 哈尔滨| 彭山| 丽江| 桃源| 灌云| 南岔| 清原| 通渭| 洮南| 石泉| 瑞金| 三江| 建昌| 岱山| 塔河| 临泽| 盐边| 孟州| 修武| 沧县| 高碑店| 鄯善| 泰宁| 吕梁| 七台河| 万年| 高邑| 安吉| 巴楚| 四会| 额济纳旗| 阜康| 吉利| 陇川| 霞浦| 同仁| 绥棱| 黔江| 阳原| 吴堡| 南木林| 正宁| 奉化| 固安| 五通桥| 宜兰| 鄂伦春自治旗| 吉隆| 广昌| 多伦| 云浮| 镇安| 萨迦| 垦利| 富锦| 潜江| 八达岭| 淇县| 宜都| 赤水| 韩城| 惠水| 武强| 山阴| 娄底| 灌云| 新竹市| 东西湖| 巴楚| 鄱阳| 巴里坤| 湘潭市| 霍城| 盘锦| 陕西| 蒙自| 高雄市| 岚山| 溧阳| 噶尔| 吐鲁番| 武邑| 澜沧| 上饶县| 井陉| 象州| 鞍山| 红河| 红星| 定西| 昌都| 馆陶| 紫金| 台北县| 清流| 邗江| 魏县| 错那| 蔡甸| 铜梁| 门源| 古丈| 成考辅导

北京别墅楼市3月成交活跃现小阳春,都谁在买?

成考辅导 这部分患者拥有着巨大的康复治疗需求。

2019-06-2008:19  来源:中国新闻网
 
原标题:北京别墅楼市3月成交活跃现小阳春,都谁在买?

资料图:民众在某楼盘展台咨询。 程春雨 摄

3月份,北京乃至全国楼市出现小阳春。北京别墅类住宅在3月份亦翻倍成交。为何别墅成交如此活跃?有哪些人在购买?

3月全国70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市增至65城,相比2月份的57个有明显增加。同期,二手房价格上,广州、郑州、青岛、成都等10个城环比下跌,3个城市持平,另有57城上涨。

整体看,3月全国70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为0.6%,同比增幅为11.3%。环比增幅比2月份有所扩大。易居房地产研究院监测的40个典型城市新房成交面积环比增长84%。

楼市小阳春同样出现在北京,3月份北京商品房成交31.1万平方米,环比上涨108%,同比上涨130%;新房价格环比上涨0.4%,二手房价格环比上涨0.4%。

北京某房产中介人士表示,近期诸多卖出二手房的客户,都是看中了改善类新盘为了出手置换而来。北京类别墅和别墅新盘,因兼具居住改善功能和资产保值功能,也吸引潜在的众多改善客户出手。

数据显示,3月份,北京市别墅成交419套,环比上涨179%;成交面积11.95万㎡,环比上涨159%;成交均价51610元/㎡,环比下降6%;成交金额61.67亿元,环比上涨143%。

地产行业专家指出,在均价上,限竞房别墅的均价低于传统别墅,撬动了部分对价格敏感的客户。

值得注意的是,在北京顺义片区,3月别墅销售TOP3中,有两个项目都是限竞房产品--即观承别墅大家与祥云赋。

资料图:观承别墅发布会现场。

“现场到访的客户较多,其中大部分都是置换客户,比例约为60%-70%,换房周期大约需要6个-8个月。”北京万科观承别墅大家项目相关负责人如是说,目前,其购房者年龄多为35岁-45岁之间的相对年轻客群,主要来自IT、金融和房地产行业。

该项目负责人表示,中央别墅区聚集了北京80%国际学校资源,其所有的成熟配套都可以直接被观承别墅业主享用。与此同时,观承别墅区内,自建的6000平方米配套商业也已在招商状态中。这大大吸引了北京大量望京和朝阳等板块的再改善客流。“加上价格优势和墅区园林设计等因素,对再改善客群吸引力较大。”

未来楼市会继续小阳春吗?易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房价上涨城市数量的增加,多少会影响二季度购房者的市场预期。随着市场行情交易的上升,房价依然有反弹的可能。(完)

(责编:董菁、李昉)
吉溪林场竹头窝工区 马驹桥南站 成林道前进胡同条 寿山寺乡 冯营子镇
头卡子 古粉村 萧县 环堤 喜的好
ps教程 今日新闻 养殖网 成考辅导